苏州出台房地产市场新政 “限购”“限售”今起双升级

苏州出台房地产市场新政 “限购”“限售”今起双升级
2019-07-25 09:42 新华网 编辑:马红波

24日晚,苏州出台进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见,从用地出让、?#29992;?#36141;房、住房转让、信贷税收四方面合理引导住房需求,抑制投机炒房,稳定市场预期。根据意见,苏州“限购”“限售”双双升级,自7月25日起实施。

限购方面,意见调整?#29992;?#36141;房政策。非苏州本市户籍?#29992;?#23478;庭在苏州市区、昆山市、太仓市?#27573;?#20869;申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市?#27573;?#20869;连续缴纳 2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。社保及个人所得税缴纳?#27573;?#21253;括苏州六区四市。

限售方面,苏州扩大住房限制转让实施?#27573;А?#33258;意见实施之日起,苏州市区?#27573;?#20869;新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

此外,意见还提出进一步加强用地出让管理和住房信贷税收管理。苏州将加大土地供应保障力度,严格执行住宅用地供应计划;同时,加强房地产信贷宏观审慎管理,加强存量房交易合同监管和税收征管。 (孟 旭)


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